一周財經資訊
海盈觀點——地緣風險衝擊下，科技與金融板塊成關鍵支撐
2025年6月16日至20日午盤，港股恒生指數波動明顯。6月16日，恒指上漲0.7%，收盤報24060.99點，南向資金淨流入57.43億港元，科技股和部分地產股走高。17日，在地緣局勢緩解和隔夜美股上漲影響下，港股高開，恒指漲0.47%，國企指數漲0.5%，恒生科技指數漲0.41%。18日受中東地緣風險影響，亞太股市全線下跌，恒指失守兩萬四大關，恒科指一度跌超2%。19日，港股市場繼續走低，恒指和恒生科技指數盤中跌超1%。而到了20日午盤，港股股指高開後走勢分化，恒指震盪走高，漲1.15%報23504.59點，科技股、金融股普遍上漲，中資券商股、保險股表現突出，半導體股延續漲勢。
影響本周恒指表現的時事包括地緣政治因素，如中東地緣風險對市場的衝擊；宏觀經濟和政策方面，全球經濟增長擔憂與內地經濟復蘇及政策推進的博弈；行業和個股方面，上海光機所光計算晶片研究突破帶動半導體股上漲，而泡泡瑪特因產品補貨導致股價下跌。
聚焦地產
富豪酒店（00078）位於西營盤的尚瓏專案自2021年開售後，近期下調45個單位售價，實際減幅超三成，同時加推35夥新單位，折實平均尺價約21,400元，計畫於本周日發售74夥。該專案曾因成交停滯轉租，如今因銀行同業拆息下跌，市場回暖，調整價單至市價水準，以加快去貨。業內人士預計類似減價措施將陸續出現。
中原地產陳韻兒經理表示，近期整體租賃市場持續向好，不少內地學生積極尋盤。大圍金獅花園一期E座中層01室，建築面積417平方尺，實用面積266平方尺，1房間隔，開價約12,000港元，零議價租出，平均實用尺租約45.1港元。新租客為一名內地男學生，業主於2018年以390萬港元購入，此次租出可享3.7厘租金回報。
新世界集團積極推進黃竹坑滶晨合作專案，並加快旗下新盤尾貨銷售。其與港鐵合作的沙田大圍柏傲莊I及II專案，重新上載樓書，計畫短期內加價重啟銷售。柏傲莊I及II曾於2020年開售，銷情火爆，分別售出約759夥和近1400夥，套現超83.7億元和160億元，合計售出超2150夥，套現總額超243億元。目前僅剩約40夥尾貨待售。
新股消息
臥龍電驅（600580.SH）公告擬在境外發行H股並在香港聯交所上市，旨在深化全球化戰略佈局，提升國際形象與綜合競爭力。目前具體細節尚未確定。消息發佈後，公司A股股價下跌3.044%，報收於-0.690元，市場反應或受該重大戰略舉措影響。
港交所（00388.HK）消息顯示，由前行政總裁李小加及東英金融創辦人張高波創立的滴灌通國際已向聯交所提交上市申請，計畫按《上市規則》第21章以投資公司方式在港上市，獨家保薦人為匯豐。第21章投資公司主要業務包括投資上市或非上市證券、認股證、貨幣市場工具、商品、期權及期貨合約等，其上市不適用常規盈利或收益測試，且僅限專業投資者參與。
內地人工智慧初創公司MiniMax正考慮在香港進行IPO，目標估值約30億美元，最快今年上市，但細節仍在討論中。MiniMax成立於2021年，去年完成一輪融資，籌集6億美元，當時估值25億美元，由阿裏巴巴領投，騰訊等參與。另一家獲阿裏和騰訊支持的人工智慧公司智譜也在籌備IPO。
恒生指數一周表現
半新股資訊
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