一周財經資訊
海盈觀點——香港穩定幣條例正式生效，助力香港成為亞洲數字資產中心！
8月4日恒生指數在見到近期的一個低點24372點後迎來一個反彈，指數還是在24000-26000做一個震盪。應該是一個短期的低位了，因為港股最近的成交量也還能維持在2300-3000億，在這麼大的成交量情況下，如果市場沒有什麼壞消息出來的話，任何一個回調都能看為正常調整，現在對於市場我們並不看空。從周線和日線的趨勢來看，恒指目前都是處於一個上升通道的，並且下半年美國是至少會降1-2次息的，後市總體來看還是利好偏多。
消息層面上，8月1日香港穩定幣條例正式生效了，相信在未來虛擬貨幣資產會在香港有一定的發展。其實在法案公佈前，不少關於香港虛擬貨幣、區塊鏈的企業都經過了一段時間的炒作，當中就包括有券商股。但是在條例出來後，這些券商股都回調了不少，例如眾安、耀才證券等等。雖然這些公司最近都有一定的回調，但我們還是看好後市他們的發展的，因為香港在於穩定幣、RWA等行業的發展都僅次於美國，未來也持續會有一定的政策支持，我們可以持續關注這個行業。
投資機會上，RWA的概念正如火如茶，它將真實資產數位化上鏈，提供碎片化所有權(fractional ownership)，大幅降低投資門。傳統投資如房地產需數百萬港元起步，RWA則允許數百美元參與。2025年，RWA的鏈上總鎖定價值(TVL)已超240億美元，年增長逾380%，主要貢獻來自債券及房地產tokenization。而RWA(真實世界資產代幣化)對人民際化的突破性價值，給離岸人民幣帶來新機遇。對普通投資者，機會在於可以低門檻參與高收益與流動性高的專案，也能參與更多全球化的資產。
聚焦地產
近日，啟德再現高價新盤。由中國海外（00688）、九倉（00004）、恒地（00012）及嘉華（00173）合作發展的維港·灣畔公佈首張價單。首批推出103套單位，折實均價高達29,628元，入場門檻需1,332.7萬元。這一價格使其成為近年啟德跑道區開價最“硬淨”的新盤，引發市場關注。
近年來，內地大學生赴港留學成為香港樓市租金上漲的重要因素。據《經濟日報》報導，一名港大內地本科生近期以每月3.5萬元的租金租下西營盤高街111號One Eleven高層服務式住宅，實用面積455平方尺，尺租約77元，創下本地單人租戶承租力新高。該生來港兩年，此前一直租住西營盤薄扶林道63號，月租約2萬元，今年因希望提升生活空間而轉租。
中原地產胡耀祖經理促成馬鞍山錦豐苑B座中層08室成交，實用面積642平方尺，建築面積884平方尺，3房間隔，最終以565萬港元成交，實用面積平均尺價8801港元。新買家為自用者，因價格合理、間隔實用而決定入手。原業主於2014年以400萬港元購入，持貨11年後轉手，帳面獲利165萬港元，單位升值約41.3%。
新股消息
據《彭博》消息，內地機器人製造商華沿機器人已在港秘密遞交首次公開募股（IPO）申請，籌資規模可能超過2億美元。該公司專注於生產可編程執行多樣任務的協作機器人（cobot），其應用範圍廣泛，涵蓋從鎖固螺絲、焊接到表面拋光等多種工序。
疫苗公司中慧生物（02627.HK）因黑色暴雨及惡劣天氣將招股期延至6日中午結束。據市場消息，公司公開發售部分錄得4000倍超購，涉資超2100億元，認購人數達19.5萬人，有望成為今年超購王第三位，僅次於布魯可（00325.HK）和蜜雪（02097.HK）。中慧生物將於8日公佈分配結果，11日正式掛牌。
馬來西亞廉航AirAsia母公司Capital A行政總裁Tony Fernandes透露，公司正持續推進來港上市準備工作，目標是明年6月在港掛牌，期望借此開拓中國內地市場。該公司於今年5月宣佈來港雙重上市計畫，以獲取全球資本管道。受疫情影響，Capital A於2022年被馬來西亞證券交易所列為財困企業，公司目標是在2025年中擺脫財困標籤。
恒生指數一周表現
半新股資訊
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