一周財經資訊
海盈觀點——香港金管局為穩定港元匯率，入市干預，港元匯率、港元拆息直線飆升，給港股帶來一定的壓力
本周（2025年8月18日至8月22日），恒生指數整體呈現震盪走勢。週一港股高開高走，但最終收跌0.12%；週二小幅上漲0.25%；週三上漲0.17%；週四南向資金罕見淨流出，但指數仍上漲0.17%；週五開盤上漲0.4%。本周南向資金整體持續流入，截至8月18日，年內南向資金累計淨買入已達9403億港元，創下互聯互通啟動以來的年度資金淨流入歷史新高。8月20日，南向資金罕見淨流出約146.82億港元。此外，8月22日恒指公司公佈恒生系列指數半年度審議結果，交通銀行、泡泡瑪特、百勝中國等有望納入恒生指數成份股。
港元匯率及利率：8月18日-19日，1個月香港港元銀行同業拆息（HIBOR）連續兩天分別上漲56個基點，報2.574%，創近3個月新高。香港金管局為穩定港元匯率，入市干預，導致港元匯率、港元拆息直線飆升，這給港股帶來了一定的壓力。
科技板塊吸引力：港股科技板塊仍是資金加倉的重要方向，恒生科技ETF（513130）近兩個交易日獲資金大舉加倉，合計獲8.51億元資金淨流入。
聚焦地產
大埔白石角海日灣二期5座中層C室，實用面積243平方尺，開放式間隔，議價後以13000港元租出，尺租約53.5港元。中原地產賴思沛經理表示，新租客為內地女學生，因屋苑環境舒適且價格合理，決定先付一年租金租用。該單位業主於2019年以391萬港元購入，此次租出可享約4%的租金回報。
恒基旗下紅磡THE HADDON於8月19日加推5號價單，涉及46個單位，折實平均尺價1.87萬港元，入場價約480萬港元起。此次推出單位實用面積263至266平方尺，均為1房，定價542.6萬至590萬港元，扣除11.5%折扣後，折實售價480.2萬至522.15萬港元，折實尺價18,053至19,630港元，較6月推出的4號價單低約2%。入場單位為6樓L室，實用面積266平方尺，折實價480.2萬港元。
藝人麥長青（麥包）沽出紅磡環海·東岸1房單位，成交價446萬元，實用面積310平方尺，尺價約14,387元。該單位2015年以426萬元購入，持貨10年，帳面僅賺19.2萬元，升幅4.5%，扣除費用料微蝕離場。環海·東岸曾因高密度設計被稱“劏房之城”。麥包過往多次投資失利，包括西貢村屋蝕讓、商鋪投資失敗等，但近年北上發展，在廣州購入單位。
新股消息
據《彭博》報導，新加坡淡馬錫支持的中國手術機器人公司精鋒醫療已秘密申請在香港上市，計畫最早於今年完成，預計集資約1.5億至2億美元。精鋒醫療已委任廣發證券及大摩負責此次IPO事宜，但IPO規模及時間等細節仍有待確定。摩根大通上調港交所目標價至500港元，並將其評級上調至“增持”。精鋒醫療成立於2017年，是中國首家、全球第二家同時具備多孔、單孔及支氣管鏡手術機器人產品的公司。
天嶽先進（02631.HK）首日掛牌，股價表現強勁。開盤報45.6元，較上市價42.8元高出6.5%。當日股價最高觸及48.2元，最低為45元，最終收於45.54元，較上市價上漲6.4%。全天成交2,593.91萬股，成交額達12.15億元。不計手續費，每手100股帳面盈利274元。
佳鑫國際資源（03858.HK）公佈IPO詳情，計畫在香港及哈薩克斯坦阿斯塔納國際交易所（AIX）雙重主要上市。全球發售1.098億股，香港公開發售占10%，國際配售占90%，其中AIX發售131.76萬股。發售價每股10.92港元，預計集資約12億港元。招股期從8月20日至25日，預計8月28日掛牌，中金公司為獨家保薦人。
恒生指數一周表現
半新股資訊
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