一周財經資訊
海盈觀點——恒指創四年新高，AI與政策利好齊發力，科技股引領市場新高
2025年9月15日至19日，港股市場表現強勁，恒生指數週五收於26,545.10點，本周雖一度突破27,000點關口，但未能守住；國企指數收於9,596.77點，周漲2.24%；恒生科技指數收於6,294.42點，全周主板成交額達3,602.84億港元，資金活躍。
本周市場走勢呈現先抑後揚態勢。週一恒指開盤微升，最終收漲216點，報26,474點，科技股領漲。週二市場小幅整理，恒指微跌0.03%，科技指數仍上漲0.56%。週三至週五市場再度發力，週四迎來爆發，恒指大漲469.88點，收報26,908.39點，創下年內新高；恒生科技指數更是大漲4.22%，創下近四年新高。
科技板塊尤其是AI概念股成為本周市場最強引擎。百度集團-SW和阿裏巴巴-SW是本周領漲龍頭，百度因自研AI晶片取得進展及被納入相關可持續發展指數，全周漲幅可觀；阿裏巴巴因開源下一代基礎模型Qwen3-Next，同樣受到市場追捧。其他大型科技股如騰訊、京東、美團等也普遍走強。半導體晶片股在AI浪潮帶動和國產替代邏輯推動下表現強勢，中芯國際和華虹半導體漲幅居前。此外，有色金屬股和部分內房股本周也有一定表現。
聚焦地產
李家超施政報告聚焦房屋問題，增加公營房屋供應，未來5年建屋量達18.9萬夥，2026-2027年度公屋輪候時間目標降至4.5年。資助房屋方面，居屋供應增50%，綠白表配額比例調至50:50，白居二配額增至7000個，其中3500個優先分配給40歲以下青年家庭及單身申請者。居屋及綠置屋大單位比例提升，新單位轉讓年期縮短至10年。長者業主樓換樓計畫實施，未補價單位可出租給白表人士。簡約公屋年底前落成1萬夥，未來一年半內再落成2萬夥。簡樸房規管制度明年3月實施。馬頭圍邨及西環邨重建計畫年內公佈。
香港八個鐵路沿線屋苑本月首10日錄得24宗成交，83.3%成交價高於匯豐銀行估價，差距0.5%至20.2%。涉事屋苑包括沙田第一城、沙田中心等，成交價338萬至655萬元，實用面積246至504平方尺，尺價10662至15274元。沙田中心和屯門市廣場出現雙位數溢價。分析稱拆息回落、租金回升帶動買家入市，業主收窄議價空間，市場情緒轉旺，供求緊張，買家需謹慎出價。
白石角嘉熙8座中層2房戶以603萬成交。該單位實用面積457平方尺，原放售價620萬。買家為區內家庭客，議價17萬後承接，實用尺價約13195元。美聯物業黃國輝表示，買家認為樓價已從高位回落，且預期本周美聯儲減息將帶動樓價回升，因此果斷入市。原業主於2019年以763.4萬購入，持貨6年，帳面貶值160.4萬。此次成交反映了市場對利率走向的預期以及部分區域房價的調整趨勢。
新股消息
勁方醫藥－Ｂ(02595.HK)首日掛牌，開報44元，較上市價20.39元高115.8%。最高見50.2元，最低42元，全日收42.1元，較上市價高106.5%。全日成交3,491.34萬股，涉資15.52億元。不計手續費，每手200股，賬面賺4,342元。
招金礦業（01818.HK），其全資子公司斯派柯國際與紫金黃金國際（02259.HK）等訂立協議，作為基石投資者參與其國際發售部分，投資3000萬美元等值港元股份。由於紫金礦業（02899.HK）是招金的主要股東，此次投資構成關聯交易。紫金礦業股價上漲0.780港元，漲幅2.756%。
西普尼精密科技（02583.HK）在香港進行首次公開募股（IPO），計畫全球發行1060萬股H股，其中香港公開發售占10%（約106萬股），國際配售占90%（約954萬股）。發行價介於每股27至29.6元，最多集資約3.14億元。每手交易單位為100股，入場費約2989.85元。招股期從9月19日開始，至9月24日中午結束，預計9月29日掛牌上市，由平安證券香港擔任獨家保薦人。
恒生指數一周表現
半新股資訊
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