一周財經資訊

海盈觀點——港股技術走勢疲弱

恒指最近的成交量一直保持在1300-1500億左右，對比市場之前在18000點左右只有500-600億的成交量，目前其實還是相對較好的，成交量保持住的話對市場還是有一定的支撐作用。今天收盤港股的點位在19600左右，還有一個月今年就結束了，一般年底市場行情我們都不會看得太差，目前從技術指標上來看，指數需要上漲突破19800點，才算趨勢轉好，因此今年我們最多也就看到20900-21000點左右，不會看得太高。

特朗普在社交媒體發佈文章，警告中俄等金磚國家不要嘗試打造新的金鑽國家貨幣來取代美元，或支持其他貨幣取代美元的主導地位，否則將面臨100%的關稅，也無法繼續出口貨品到美國。如果美國繼續推升關稅，對A股和港股來說都是相當不利的。由於特朗普一直以來都是支持貿易保護主義的，加上之前已經有過四年的執政經驗，本次上臺後可能會有其他不利政策推行，長遠來看還是相對偏利空的，投資者需要注意政策風險。

目前港股的藍籌股大部分RSI處於30-60的區間，都處於相對偏弱的位置，表面看是較弱的，但一旦指數突破19800點，這些藍籌股都會相對走好，因此12月份我們並不覺得港股的走勢會太弱，最低可能就19000點左右，最高可能能去到20900-21000點。

12月19日美聯儲議息會議，目前預期有66%的概率會降降息25BP，維持原利率的概率是33%，預期6-7成的話一般都是會降息的。我們還要參考12月11公佈的CPI數據，如果數據符合預期，那就會正常降息25BP。如果年終有降息利好支持，那市場也會釋放出流動性，市場也會相對應推高。

聚焦地產

香港地政總署最新數據顯示，上月包括資助房屋在內，共有10個樓盤獲批預售，涉及房屋單位5521夥，創2002年11月以來近22年新高，環比增加3888夥，升幅達2.4倍。其中，信和、嘉華、嘉裏及招商局置地聯合開發的將軍澳日出康城13期最引人注目，計畫分兩期推出，共提供2550夥，成為上月獲批的最大規模專案。萬科在大埔馬窩路的新樓盤第2期及第3期共提供1247夥，也於上月獲批。

啟德區有兩個樓盤獲批，包括長實啟德的Victoria Blossom第1期提供307夥，新地的天璽·天第2期提供584夥。其他獲批專案還包括九龍塘龍翔道的全盤第3期和啟德的安置屋邨樂啟軒，分別提供133夥和700夥。上月沒有新專案提交申請，全港共有20個樓盤待批預售，涉及12350夥，較上月減少31%。

油塘通風樓專案申請的預售夥數從792夥調整至748夥，預計完工日期由2025年9月底延後至2027年3月底。10月私宅落成量達3715夥，環比增加逾1.8倍，為去年11月以來最大單月增幅。今年首10個月累計私宅落成量達14636夥，同比增長38.5%，已達差估署預測全年落成量的約65.7%。

二手盤議價空間擴大，成交暢旺，荃灣愉景新城及荃景圍一帶本月至少錄得7宗成交。愉景新城一3房戶近日以618萬元易手，累計減價182萬元。美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鐘家豪表示，業主提供約3%議價空間，各類買家出動，帶動二手成交暢旺。愉景新城一單位以618萬元易手，原業主一手買入，持貨25年，帳面大賺近1.7倍。

新股消息

內地化妝品公司毛戈平（01318.HK）計畫以招股價範圍上限定價，籌集2.7億美元資金。公司計畫發行逾7058萬股H股，其中10%在香港公開發售，招股價介於26.3元至29.8元，每手100股，入場費約3010元。公開招股於今日中午截止，預計下周二首日掛牌買賣。

富途證券國際香港表示，毛戈平在港招股反應熱烈，在富途平臺共錄得認購額905億元，創該平臺歷史上新股認購額最高記錄。富途證券董事總經理謝志堅表示，此次毛戈平認購額創下平臺上歷史新高，反映出近日投資者對熱門新股的熱情再度高漲。

毛戈平於12月2日啟動IPO招股，截至今日中午，認購金額為631.68億元。該公司在今年新股認購中目前排名第四，認購額落後於華潤飲料(02460.HK)、卡羅特(02549.HK)、晶科電子(02551.HK)的分別為992.29億、798.91億及638.96億元。

毛戈平是中國領先的高端美妝品牌企業，以2023年零售額計，毛戈平是中國第七大高端美妝集團，市場佔有率1.8%。根據招股書，2021年至2023年及2024年6月30日，毛戈平的收入分別為15.77億、18.29億、28.86億及19.72億元人民幣。

中銀國際首予華潤飲料(02460.HK)“買入”評級，目標價18.22元。毛戈平的招股成功，不僅顯示了投資者對美妝行業的信心，也反映了市場對內地高端美妝品牌的期待。公司計畫利用籌集的資金擴大品牌影響力，提升產品研發和市場競爭力。隨著中國美妝市場的持續增長，毛戈平有望在未來實現更快速的發展。

恒生指數一周表現

半新股資訊

數據來源：http://www.aastocks.com

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