一周財經資訊
海盈觀點——港股逼近結算，好大機會作出調整關注科技股板塊
恒生指數自2月份開始從19700點上漲到昨天的高位23600點，漲幅接近4000點，從現在的位置看，23600點應該就是2月份的高位了。歷史上恒指上漲超過20%都會有一段調整的時間，本輪恒指的漲幅已經很大了，接下來2月份最後的一個星期我們覺得應該是以調整為主。如果後續恒指在22000位置能站穩的話，後續指數我們還是可以向上看的
科技股首選的話我們要關注2月份表現較好，並且接入Deepseek的股份，一旦大市調整到位，這些科技股就會帶領市場繼續上漲，我們還是比較看好今年科技股的表現的。科技股有阿裏巴巴、騰訊、阿裏健康、小米、快手、比亞迪電子、舜宇光學科技、聯想集團、華虹半導體、美圖公司、微盟集團、中國電信、中國移動、中國聯通等。
美國這兩天推出了一個“美國第一”政策備忘錄，這個政策一是想吸引一些高科技投資，尤其是在人工智慧（AI）領域投資，並且要求投資AI的這些盟友不能與美國認定的對手國家合作，例如與中國、俄羅斯等國家合作就不能投資美國的相關科技公司。二是阻止資金流向中國軍工。特朗普上臺後對中國加征的關稅沒有預期內的那麼高，促使了港股本輪的小陽春行情，但現在“美國第一”備忘錄的這些政策可能會一定程度影響到我們市場，後續市場是否有大的上漲還需要繼續觀察中美兩國之間的政策情況。未來幾個月恒指大概率會是在20000-25000的區間做震盪為主。
聚焦地產
近期樓市回暖，短炒交易活躍。美孚新邨一個4房單位被炒家以1370萬元沽出，尺價10247元，低於銀行估價6%。該單位去年12月以1180萬元購入，僅持兩個月轉手，帳面升值190萬元（16%），扣除雜費後實際獲利超120萬元。中原地產表示，該單位實用面積1337平方尺，最初開價1480萬元，最終減價110萬元成交。中銀估價1460萬元，恒生估價1444萬元，成交價低於估價5%-6%。
恒基發展的長沙灣Belgravia Place II即將首輪銷售，昨日尖沙咀展銷廳吸引眾多年輕買家，截至昨晚已錄得超1500個登記，預計超額認購逾9倍，明晚7時正式抽籤。首輪銷售148個單位，主要為2房和3房，折實平均尺價16065元，入場價15088元，2房最低售價532.62萬元。此外，恒基其他新盤也持續成交，如Belgravia Place I的264平方尺單位以495.47萬元成交，尺價18768元；紅磡THE HADDON的262平方尺單位以498.52萬元成交，尺價19027元。
紀惠集團近期積極散貨，最新沽出灣仔新銀集團中心26樓全層寫字樓，成交價7757萬元，尺價約10500元，創十多年新低。該處為紀惠集團總部，已使用18年。該單位面積7388平方尺，2003年以1880萬元購入，持貨22年獲利約5877萬元，升值3倍。紀惠集團自去年9月起已放售6個物業。
新股消息
奇瑞汽車股份有限公司於2025年2月28日正式向港交所遞交IPO申請，聯席保薦人為中金公司、華泰證券及廣發證券（香港）。2024年前三季度，奇瑞汽車銷量突破154萬輛，同比增長51.8%，收入增長67%至1821.54億元人民幣，淨利潤增長58%至113.12億元人民幣。此次IPO募集的資金將主要用於研發不同車型及版本的乘用車、下一代汽車及先進技術，提升核心技術能力，拓展海外市場，執行全球化戰略，提升安徽蕪湖的生產設施，以及補充營運資金和一般企業用途。
內地電動卡車製造商質子汽車計畫今年赴港上市，擬集資約2億美元（約合15.6億港元）。公司正與潛在顧問磋商，準備上市相關工作，但計畫仍在制定中，最終可能有變。去年7月，質子汽車聯合創始人楊揚曾表示，公司計畫在香港建立氫能汽車研發中心，打造新能源卡車出口基地，並希望2025年在港上市。
中國AI解決方案提供商智慧互通（AICT）計畫在香港上市，預計集資約2億美元（約合15.6億港元），保薦人為中信證券和建銀國際。公司戰略投資者包括小米和高榕資本。智慧互通專注於高精度人工智慧技術（HAI）系列產品與解決方案，涵蓋高精度感知機器人、具身智能機器人、雲端智能機器人及交通智能無人車等。此外，公司在港上市後，亦有意尋求在上海上市。
恒生指數一周表現
半新股資訊
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