一周財經資訊
海盈觀點——港股先抑後揚，科技股強勢反彈帶動恒指上揚
本周（2025年3月10日至2025年3月14日）恒生指數呈現先抑後揚的走勢。3月10日，港股市場下跌，恒生科技指數收跌逾2%，但南下資金卻逆勢爆買超290億港元。隨後，市場情緒有所好轉，恒生指數在3月14日午盤漲2.55%，恒生科技指數漲2.75%。從本周整體來看，恒生指數在震盪中有所上揚，這主要得益於科技股的強勢反彈以及市場資金的積極流入。
從行業板塊表現來看，科技板塊成為本周市場的核心主線，相關ETF如港股通科技ETF（513860）漲超2.8%。此外，消費等權重股也對恒生指數的上漲有所貢獻。宏觀因素方面，全球經濟形勢以及政策變化對港股市場產生一定影響，但本周市場在震盪中展現出一定的韌性。整體而言，本周恒生指數的表現反映了市場在多重因素影響下的複雜走勢，投資者情緒在波動中逐漸回暖，資金對科技等成長板塊的關注度提升，推動了指數的反彈。
聚焦地產
許榮茂出售中環中心37樓全層，面積約25,412平方尺，售價約5.59億港元，尺價22,000元，較2017年下跌33%。該物業由許榮茂旗下公司持有，曾以33,000元/尺購入。此次出售的樓層設計優越，適合作為企業總部，買家可直接使用或按需裝修。此前，星展銀行購入同區物業，尺價回落約15%至17%。
深水埗欽州街74A號地下3號鋪以1,000萬港元售出，原業主持有12年，蝕讓700萬港元離場。鋪位面積約300平方尺，月租48,000港元，新業主可享5.8厘租金回報率。該鋪曾於2012年以1,680萬港元購入，後以1,700萬港元售出，此次成交價較購入價下跌41.2%。
啟德天寰1座高層A室，實用面積1,190平方尺，4房單位，享維港海景，2023年年中放盤，最初叫價4,200萬港元，後降至2,750萬港元成交，尺價23,109港元。原業主2018年以4,534萬港元購入，持貨7年後帳面蝕讓1,784萬港元，樓價下跌39%。
新股消息
藍思科技（300433.SZ）擬發行境外上市外資股（H股）股票，並申請在香港聯交所主板掛牌上市，以推進全球化戰略佈局，提升國際品牌形象。公司已於3月12日召開董事會和監事會審議通過相關議案，但具體細節尚未確定。此次上市計畫在股東大會決議有效期內擇機完成，需獲得中國證監會、港交所等監管部門的審批。
據《彭博通訊社》報導，人工智慧藥物初創企業英矽智能（Insilico Medicine Inc.）在完成新一輪融資後，考慮重啟香港IPO計畫，預計將以超過10億美元的估值申請上市。今年1月，英矽智能完成了由惠理集團領投的E輪融資，涉及約1.1億美元，引入華平投資、OrbiMed Advisors及禮來風投等。此前，英矽智能曾於2023年6月及2024年3月向港交所提交主板上市申請，保薦人為摩根士丹利及中金公司。
據《彭博》消息，全球最大生豬養殖及豬肉生產商之一牧原股份（002714.SZ）正在考慮在香港進行第二上市，計畫籌資至少10億美元。牧原股份於1992年創立，2014年在深交所上市，目前A股市值約2040億元人民幣（約合2180億港元），2025年3月11日股價較2020年高點已下跌超72%。公司計畫通過港股上市拓寬融資管道，支持產能擴張、技術研發及產業鏈升級。
恒生指數一周表現
半新股資訊
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