一周財經資訊
海盈觀點——外貿回暖與寬鬆政策共振驅動恒指溫和反彈
本周（5月5日至9日午盤），恒生指數複市後受中國4月出口同比增8.1%及PBOC 7天逆回購利率下調10bp提振，5月6日收報22,662.71點，漲0.70%；5月7日美國與英國達成初步貿易框架協議，並推出“科技企業通道”助力港股新經濟公司上市，指數攀升至22,691.88點，漲0.13% ；5月8日內地宣佈5月8日下調7天逆回購利率並將於15日下調RRR 0.5個百分點，HKMA同日淨投放780億美元維護聯匯制，市場信心得到穩固，恒指收22,775.92點，漲0.37% ；5月9日午盤，在瑞士美中“何貝會”前觀望與半導體板塊回調交織下，恒指微幅震盪，報22,777.82點，雖較周中高點22,907.91點回落，但整體周內溫和上行，凸顯外貿談判與政策利好對市場博弈的主導作用 。
聚焦地產
新地發展的西沙灣專案SIERRA SEA第1A（2）期自4月26日開售以來，不到半個月售出97.1%的單位。第1B期於5月9日推出，首張價單折實平均尺價10,638元，較第1A（2）期高出2.3%。第1B期共160個單位，戶型包括一至三房，折實售價300.05萬至935.76萬元。專案今日開始接受意向登記，預計下周中開售。
屯門緹岸（前稱恒大·珺瓏灣）再現銀主單位成交。5月8日，緹岸1期2A座高層D室以336萬元成交，較原業主2020年底681萬元買入價貶值51%。中原地產報告顯示，今年首季緹岸已有4宗銀主盤成交價較原買入價低超五成，其中蝕幅最大達59%。
恒地多個專案銷情火熱。5月9日，紅磡THE HADDON錄得多宗成交，包括27樓D室兩房單位以837.91萬元成交，尺價20,387元；長沙灣曉柏峰以招標方式售出A座26樓A1室特色戶，成交價1,268萬元，尺價23,525元。同日，紅磡必嘉坊·曦匯加推15夥，包括14夥一房和1夥兩房，折實入場價約463萬元，尺價約18,443元，此次加推單位一律減價22%。
新股消息
據《路透》報導，寧德時代計畫在香港上市集資約50億美元。潛在投資者被告知，港股定價對比深圳上市股份折扣或少於一成，甚至可能在中單位數百分比範圍。投資者要求港股定價至少比深圳上市股份低一成。目前港股定價尚未確定，寧德時代希望基石投資者認購約半數發售股份。
有“藥茅”之稱的A股恒瑞醫藥（600276.SH）通過來港上市聆訊，聯席保薦人為摩根士丹利、花旗及華泰國際。此前市場消息稱，公司計畫在港集資至少20億美元。據4月底公告，恒瑞醫藥已收到中國證監會的境外上市備案通知書，擬發行不超過8.15億股H股。
鈞達股份（02865.HK）5月9日首日掛牌，開盤價22.2港元，較上市價22.15港元高0.2%。當日最高價27.5港元，最低價22.1港元，收盤價26.6港元，較上市價上漲20.1%。全天成交665.5萬股，成交額1.6億港元。不計手續費，每手100股，帳面盈利445港元。
恒生指數一周表現
半新股資訊
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